Ferme / terrain agricole · À vendre · Marrakech

Ferme Agricole Melkia à Vendre de 2 Hectares 5 000 m² – Route de Fés Km 20

À vendre 2 200 000 DH

≈ 201 000 €Indicatif, au taux du jour

3 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette ferme agricole en Melkia, idéalement située sur la Route de Fès km 20, avec 800 mètres de piste. Offrant un environnement calme et naturel, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet agricole, élevage ou investissement rural. D’une superficie totale de 2 hectares et 5 000 m², la ferme est entièrement clôturée et dispose de nombreuses installations et plantations. Caractéristiques et équipements : Usage agricole : Puits de 140 mètres de profondeur – Château d’eau – Électricité 380 V – Installation solaire composée de 44 panneaux solaires – Hammam beldi – Écurie et espace pour animaux Plantations (environ 800 arbres) : 750 oliviers – 50 citronniers – 8 abricotiers – 7 grenadiers – 5 citronniers supplémentaires – 1 nectarinier – 1 pommier Cette ferme bénéficie d’un fort potentiel de développement agricole dans un cadre paisible, tout en restant accessible depuis Marrakech. Prix : 2 200 000.00 DHS – Référence : VF021 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

88 DH/m² : 94 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Ferme / terrain agricole) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 8 350 000 DH (63 annonces).

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Détails

Surface (m²): 3 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.