Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement résidentiel à vendre, 227m², Victor Hugo

À vendre 4 200 000 DH 18 502 DH /m²

≈ 385 000 €Indicatif, au taux du jour

227 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce somptueux appartement résidentiel situé dans le quartier prisé de Victor Hugo, Marrakech. Ce bien d’exception, offrant une superficie de 227 m², incarne l’élégance et le confort moderne. Meublé avec goût, l’appartement se distingue par ses trois salons européens, ses chambres spacieuses et ses touches décoratives sophistiquées, le tout dans un cadre raffiné. Cet appartement de 227 m² se compose de : 3 salons européens – 3 chambres avec accès direct au terrasse – 3 salles de bain – Cuisine – 3 terrasses avec jacuzzi Parking sous-sol – Climatisation – Jacuzzi Prix : 4 200 000.00 DHS – Référence : VAM047 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

18 502 DH/m² : 7 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 227 m²
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Meublé
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.