Villa · À vendre · Targa, Marrakech

Villa de plus de 300 m² – 5 chambres, grand jardin arboré, pergola et terrasse sur le toit

À vendre 4 500 000 DH 15 000 DH /m²

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
5 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa de plus de 300 m², disposant de cinq chambres et de plusieurs espaces de vie. Elle comprend deux salons, deux séjours et une cuisine spacieuse, ainsi qu’un balcon et une grande terrasse sur le toit. Les extérieurs se composent notamment d’un grand jardin arboré, d’une terrasse indépendante de style pergola et d’un garage pour voiture. Composition : 5 chambres – 2 salons – 2 séjours – Cuisine spacieuse – Balcon – Salle de bains avec douche – 2 toilettes traditionnelles – Grande terrasse sur le toit Équipements & prestations : Grand jardin arboré – Terrasse indépendante de style pergola – Four traditionnel en pierre pour barbecue – Niche pour chien – 2 puits pour l’arrosage du jardin – Garage pour voiture Cette villa convient à un acquéreur recherchant un bien de plus de 300 m² avec cinq chambres, plusieurs salons et séjours ainsi que de grands espaces extérieurs. Le jardin arboré, la pergola, la terrasse sur le toit, les deux puits et le garage répondent davantage à une recherche privilégiant l’espace intérieur et extérieur ; elle est moins adaptée à un projet recherchant un bien de petite superficie avec peu d’entretien extérieur. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4 500 000,00 DHS – Référence : VVM191 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

15 000 DH/m² : 26 % au-dessus du prix médian à Targa (11 875 DH/m², 211 annonces).
À Targa, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 437 500 DH et 9 087 500 DH (40 annonces).

Prix au m² à Targa Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Targa

Détails

Surface (m²): 300 m²
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Targa, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.