Terrain · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Terrain de 16 000 m² à Bab Atlas – Note SD2 avec densité de 4 villas par hectare

À vendre 10 000 000 DH

≈ 912 000 €Indicatif, au taux du jour

2 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain de 16 000 m² situé à Bab Atlas. La parcelle bénéficie d’une note SD2, avec une densité indiquée de 4 villas par hectare. Caractéristiques : Terrain de 16 000 m² – Note SD2 – Densité de 4 villas par hectare – Situé à Bab Atlas Ce terrain convient à un acquéreur recherchant une grande parcelle à Bab Atlas avec une réglementation SD2 permettant une densité de quatre villas par hectare. Il est moins adapté à une recherche portant sur une petite parcelle ou sur un bien déjà construit. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 10 000 000,00 DHS – Référence : VT273 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

625 DH/m² : 35 % en dessous du prix médian à Palmeraie (962 DH/m², 60 annonces).
À Palmeraie, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 8 273 750 DH et 15 525 000 DH (60 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 ha

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.