Terrain · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Terrain à vendre – SA2 titré – Route de Fès km 11, Marrakech

À vendre 2 500 000 DH 463 DH /m²

≈ 228 000 €Indicatif, au taux du jour

5 398 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain titré de 5398 m² situé à 11 km de Marrakech sur la Route de Fès, indiqué en zone SA2. Une note précise la limite de construction mentionnée pour cette zone. Caractéristiques du terrain : Superficie : 5398 m² – Terrain titré – Route de Fès km 11 – 11 km de Marrakech Zonage, usage & atouts : Zone : SA2 – NB : construction limitée à un maximum de 4 villas par hectare Convient à : un projet conforme au cadre SA2 pour un investisseur recherchant un terrain titré de 5398 m² à 11 km de Marrakech avec note de densité mentionnée. Moins adapté à : un projet nécessitant une autre classification. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 2500000DH – Référence : VT0109 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

463 DH/m² : 24 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 500 000 DH et 10 000 000 DH (37 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Surface (m²): 5 398 m²

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie Tikida صيدلية تكيدا ~ 700 m 9 min à pied
Parc ~ 950 m 12 min à pied
Mosquée ~ 1,1 km 14 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 1,7 km
Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 2,4 km
Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 3,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.