Appartement · À vendre · Targa, Marrakech

Duplex de 82 m² à Hay Charaf – 2 chambres, cour spacieuse et climatisation split

À vendre 1 300 000 DH 15 854 DH /m²

≈ 119 000 €Indicatif, au taux du jour

82 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce duplex de 82 m² situé à Hay Charaf. Réparti sur deux niveaux, il comprend un salon européen, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une cour spacieuse. Composition : RDC : Salon européen – Cuisine équipée – 1 salle de bains – Cour spacieuse Étage : 2 chambres – 1 salle de bains Équipements & prestations : Duplex de 82 m² – Construction sur 2 niveaux – Cuisine équipée – Cour spacieuse – Climatisation split Ce duplex convient à un acquéreur recherchant un logement sur deux niveaux à Hay Charaf, avec deux chambres, deux salles de bains et un espace extérieur privatif. Il est moins adapté à une recherche nécessitant plus de deux chambres. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 300 000,00 DHS – Référence : VAM104 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

15 854 DH/m² : 34 % au-dessus du prix médian à Targa (11 875 DH/m², 211 annonces).
À Targa, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 225 000 DH et 1 600 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Targa Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Targa

Détails

Surface (m²): 82 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Meublé
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Targa, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.