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Villa · À vendre · Marrakech

Villa semi-finie à vendre au Golf Argane – Terrain de 386 m², 3 chambres avec dressing, piscine et jardin

À vendre 3 500 000 DH 9 067 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 386 m²
  • 3 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa semi-finie située au Golf Argane, édifiée sur un terrain de 386 m². D’après les surfaces mentionnées sur le plan, elle développe 97 m² au sous-sol, 175 m² au rez-de-chaussée et 178 m² à l’étage, soit 450 m² cumulés sur les trois niveaux. La villa comprend trois chambres à l’étage, chacune avec dressing et salle de bains, dont une master bedroom. Composition : Sous-sol – 97 m² : Salle de bains – Espace de stockage | RDC – 175 m² : Salon – Séjour – Cuisine – WC | Étage – 178 m² : 1 master bedroom avec dressing et salle de bains – 2 chambres avec dressing et salle de bains Équipements & caractéristiques : Villa semi-finie – Terrain de 386 m² – Piscine – Jardin – Local technique – 3 chambres avec dressing et salle de bains – 3 niveaux Cette villa convient à un acquéreur recherchant un bien semi-fini au Golf Argane, avec de grands volumes répartis sur trois niveaux, trois chambres avec salles de bains, une piscine et un jardin. Elle est moins adaptée à un acquéreur recherchant une villa entièrement achevée et immédiatement habitable. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 500 000,00 DHS – Référence : VVV244 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

  • 9 067 DH/m² : 44 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 282 DH/m², 4 072 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

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Détails

Surface (m²)
386 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
4

Caractéristiques

  • ✓ Jardin
  • ✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-3955 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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