Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement de 236 m² à vendre à Mabrouka – 3 chambres dont une suite, grande terrasse et parking en sous-sol

À vendre 2 400 000 DH 10 169 DH /m²

≈ 219 000 €Indicatif, au taux du jour

236 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cet appartement de 236 m² situé au rez-de-chaussée à Mabrouka. Il comprend une suite, deux chambres, un salon européen, deux séjours, une cuisine équipée, deux salles de bains et une toilette invités. Le bien bénéficie également d’une grande terrasse et peut être acquis meublé ou vide. Composition : 1 suite – 2 chambres – Salon européen – 2 séjours – Cuisine équipée – 2 salles de bains – Toilette invités – Grande terrasse Équipements & prestations : Rez-de-chaussée – Grande terrasse – Climatisation split – Chauffe-eau électrique – Parking en sous-sol – Vente possible meublée ou vide Cet appartement convient à un acquéreur recherchant une grande superficie à Mabrouka avec trois chambres, plusieurs espaces de vie, une vaste terrasse et un parking en sous-sol. Il est moins adapté à une recherche portant sur un logement de petite superficie. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix meublé : 2 400 000,00 DHS – Prix vide : 2 200 000,00 DHS – Référence : VAM108 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

10 169 DH/m² : 38 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 970 000 DH (269 annonces).

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Détails

Surface (m²): 236 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Meublé
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.