Villa · À vendre · Marrakech

Villa meublée à vendre à Route d’Amizmiz km 17, 1 300 m², Marrakech

À vendre 5 500 000 DH 5 500 DH /m²

≈ 502 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa privée meublée à vendre sur la route d’Amizmiz km 17, Marrakech, dans un environnement calme accessible par route goudronnée. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 1 300 m² avec une surface habitable de 250 m², cette propriété à 4 façades offre un cadre de vie confortable, lumineux et agréable, avec un bel espace extérieur comprenant jardin privé et piscine privée. Cette villa se compose de : Salon européen avec climatisation central – Séjour – Baie vitrée avec vue sur la piscine – Cuisine américaine équipée – Toilettes invités – 3 suites avec placards, salles de bain, climatisation split, baies vitrées et vue sur la piscine – Terrasse – Buanderie Équipements & prestations : Porte électrique – Garage couvert électrique – Interphone avec caméra – Jardin privé – Piscine privée (6 x 11 m, profondeur 1,50 m) – Puits – Caméras de surveillance – Plaques solaires – Climatisation – Sol en carrelage Convient parfaitement à un usage résidentiel recherchant une villa privée meublée de plain-pied, avec plusieurs suites, jardin privé et piscine, dans un environnement calme sur la route d’Amizmiz. Moins adaptée si vous recherchez un bien en centre-ville ou une propriété sans espace extérieur. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 500 000.00 DHS – Référence : VVM179 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

5 500 DH/m² : 66 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 000 m²
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé
✓ Animaux acceptés
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Au quotidien

✓ Double vitrage

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.