Local commercial · À vendre · Marrakech

Local à vendre – Pas de porte – Sidi Ghanem, Marrakech

À vendre 2 000 000 DH 1 111 DH /m²

≈ 182 000 €Indicatif, au taux du jour

1 800 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce local pas de porte vide à vendre à Sidi Ghanem, Marrakech, dans un secteur orienté activités professionnelles et industrielles. Le bien comprend une réception, un showroom, un atelier et une kitchenette. Ce local est réparti sur : Rez-de-chaussée : 1 200 m² ; Étage : 600 m². Loyer mensuel : 35 000.00 DHS. Ce local se compose de : Rez-de-chaussée: réception – showroom – atelier – kitchenette – 1 200 m² Étage: 600 m² Équipements & prestations : Pas de porte – Vide Convient à une activité professionnelle, artisanale ou commerciale nécessitant des volumes importants, avec un espace showroom et un atelier. Moins adapté si vous recherchez une petite surface ou un local déjà aménagé et équipé. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 000 000.00 DHS – Référence : VL008 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

1 111 DH/m² : 94 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 800 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.