Villa · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa meublée à vendre Route de Fès – Terrain de 300 m², 3 chambres dont une suite, 2 terrasses et jardin privé

À vendre 3 500 000 DH 11 667 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa meublée située Route de Fès, édifiée sur un terrain de 300 m² avec une surface habitable de 200 m². Répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage, elle comprend trois chambres dont une suite, deux salons européens avec cheminée en bois, un séjour, une cuisine équipée ainsi que deux terrasses. La propriété bénéficie également d’un jardin privé. Composition : RDC : 2 salons européens avec cheminée en bois – Séjour – Cuisine équipée – Toilettes invités – Terrasse – Jardin privé | 1er étage : 1 suite avec salle de bains et placard – 2 chambres – 1 salle de bains extérieure – Terrasse Équipements & prestations : Villa meublée – Terrain de 300 m² – 200 m² habitables – 3 chambres dont 1 suite – Cheminée en bois – Cuisine équipée – 2 terrasses – Jardin privé Cette villa convient à un acquéreur recherchant une propriété meublée Route de Fès avec trois chambres, plusieurs espaces de vie, deux terrasses et un jardin privé. Elle est moins adaptée à une recherche portant sur une villa vide ou un logement organisé sur un seul niveau. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 500 000,00 DHS – Référence : VVM199 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

11 667 DH/m² : 40 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 2 682 500 DH et 5 400 000 DH (23 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Surface (m²): 300 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé
✓ Animaux acceptés
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie La Province صيدلي العمالة ~ 50 m 1 min à pied
École Ecole Imam Ali ~ 450 m 6 min à pied
Parc ~ 600 m 7 min à pied
Mosquée ~ 700 m 9 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 1000 m 12 min à pied
Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 1,4 km 18 min à pied
Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 2,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.