Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement de 106 m² à vendre à Agdal – Rez-de-jardin, 2 chambres, jardin privé, piscine et double parking

À vendre 2 360 000 DH 22 264 DH /m²

≈ 215 000 €Indicatif, au taux du jour

106 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cet appartement de 106 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence à Agdal. Il comprend une suite parentale, une chambre avec placard, un salon européen, un séjour, une cuisine équipée avec pièce de stockage ainsi qu’une buanderie. Le bien bénéficie également d’une terrasse, d’un jardin privé et d’un accès aux espaces collectifs de la résidence. Composition : Espace intérieur : Suite parentale – 1 chambre avec placard – Salon européen – Séjour – Cuisine équipée avec pièce de stockage – Buanderie – 1 salle de bains extérieure | Extérieur : Terrasse – Jardin privé Équipements & prestations : Appartement de 106 m² – Rez-de-jardin – Jardin privé – Jardin collectif – Piscine collective – Climatisation split – Cheminée – Sol en marbre – Ascenseur – 2 places de parking en sous-sol Cet appartement convient à un acquéreur recherchant un rez-de-jardin à Agdal avec deux chambres, plusieurs espaces de vie, un jardin privé, une piscine collective et deux places de parking en sous-sol. Il est moins adapté à une recherche nécessitant davantage de chambres ou un appartement situé à un étage élevé. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 360 000,00 DHS – Référence : VAM109 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

22 264 DH/m² : 37 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 282 DH/m², 4 072 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 825 DH et 2 500 000 DH (732 annonces).

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Détails

Surface (m²): 106 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.