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Villa · À louer · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa vide sur terrain de 1 000 m² à louer à Noria – 3 chambres, piscine privée et terrasse

À louer 35 000 DH /mois

≈ 3 190 €/moisIndicatif, au taux du jour

  • 1 000 m²
  • 3 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la location cette villa vide édifiée sur un terrain de 1 000 m² à Noria. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces de réception au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l’étage, dont une suite. La propriété bénéficie également d’une piscine privée, d’une terrasse et d’un accès à un jardin collectif. Composition : RDC : Double salon européen avec cheminée – Séjour – Toilette invités – Cuisine équipée – Chambre de service | Étage : 1 suite avec balcon – 2 chambres – 1 salle de bains extérieure Équipements & prestations : Villa vide – Terrain de 1 000 m² – Piscine privée – Jardin collectif – Terrasse – Climatisation – Chauffe-eau électrique – Cheminée – Balcon Cette villa convient à une famille recherchant une villa vide à Noria avec trois chambres dont une suite, de grands espaces de réception, une piscine privée et des espaces extérieurs. Elle est moins adaptée à une recherche portant sur une villa meublée ou sur un logement de petite superficie. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 35 000,00 DHS / mois – Référence : LVM190 – Frais d’agence : 1 mois de loyer

Ce bien face au marché

  • 35 DH/m²/mois : 55 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (77 DH/m²/mois, 30 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se loue généralement entre 18 250 DH et 31 000 DH par mois (91 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Location) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²)
1 000 m²
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
2

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardin
  • ✓ Piscine
  • ✓ Meublé
  • ✓ Animaux acceptés
  • ✓ Concierge / gardien
  • ✓ Sécurité 24h/24
  • ✓ Cuisine équipée

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Golf Noria Golf Club ~ 50 m 1 min à pied
  • Parc ~ 1,4 km 17 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Pour entrer dans le logement

Total à prévoir à l’entrée

105 000 DH

L’avance comprend le premier loyer (1 mois minimum). Si l’annonce ne précise rien : 1 mois d’avance, 1 mois de caution et 1 mois de frais d’agence (aucun sans agence).

Réf. HM-3876 · 25 oct. 2026 · 3 vues · 0 contacts · 0 favoris

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