Villa · À vendre · Marrakech

Villa meublée de 144 m² avec 2 jardins privés à vendre à Afaq

À vendre 1 800 000 DH 12 500 DH /m²

≈ 164 000 €Indicatif, au taux du jour

144 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa meublée située à Afaq, dans un environnement calme et agréable. La superficie communiquée est de 144 m², avec deux jardins privatifs à l’avant et à l’arrière. Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée : Salon avec climatisation et accès terrasse – Séjour – Toilettes invités – Cuisine équipée – Terrasse À l’étage : Suite parentale avec placard, balcon et salle de bain – 2 chambres avec placards, climatisation et balcon – Salle de bain Terrasse Équipements & prestations : 2 jardins privés (avant et arrière) – Climatisation – Sol en marbre et carrelage – Chauffe-eau solaire Convient parfaitement à un projet d’achat pour une résidence principale ou un investissement, pour toute personne recherchant une villa meublée avec deux jardins privatifs à Afaq. Moins adaptée si vous recherchez un bien sans espaces extérieurs privés. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 800 000.00 DHS – Référence : VVM181 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

12 500 DH/m² : 23 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

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Détails

Surface (m²): 144 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Meublé
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.