Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement vide 108 m² à vendre – 2ème étage, Samlalia, Marrakech

À vendre 1 350 000 DH 12 500 DH /m²

≈ 123 000 €Indicatif, au taux du jour

108 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cet appartement vide situé à Samlalia, Marrakech, à proximité des commodités et avec un accès facile vers Guéliz. Ce bien se compose de : Salon marocain – Salon européen – Séjour – Suite parentale avec salle de bain, balcon et climatisation – Chambre avec placard – Cuisine équipée – Salle de bain – Chauffe-eau électrique Équipements & prestations Ascenseur – Parking Convient à une résidence principale ou à un investissement locatif, dans un secteur résidentiel à Marrakech (Samlalia). Moins adapté si vous recherchez une très petite surface. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 350 000.00 DHS – Réf : VAV043 – Frais d’agence : 2,5 % Frais de syndic : 200 DHS/mois

Vidéo

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Ce bien face au marché

12 500 DH/m² : 23 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

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Détails

Surface (m²): 108 m²
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Concierge / gardien
✓ Cuisine équipée

Au quotidien

✓ Double vitrage

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Hôpital / clinique Hôpital Ibn Tofaïl ~ 400 m 5 min à pied
Supermarché Carrefour ~ 600 m 7 min à pied
École Ecole nationale des sciences appliquées Marrakech ~ 650 m 8 min à pied
Parc Jardin Majorelle ~ 1,1 km 14 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 1,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.