Appartement · À vendre · Sidi Ghanem, Marrakech

Appartement neuf vide de 49 m² à vendre à Charaf – Rez-de-chaussée, 1 chambre et cuisine ouverte

À vendre 735 000 DH 15 000 DH /m²

≈ 67 100 €Indicatif, au taux du jour

49 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cet appartement neuf vide de 49 m² situé au rez-de-chaussée à Charaf, dans un immeuble R+3 comprenant 2 appartements par étage. La superficie indiquée est hors parties communes. L’appartement présente une distribution simple et fonctionnelle avec une chambre, un salon, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle de bains. Composition : 1 chambre – Salon – Cuisine ouverte – 1 salle de bains Équipements & prestations : Appartement neuf vide – 49 m² hors parties communes – Rez-de-chaussée – Immeuble R+3 – 2 appartements par étage – Ascenseur – Prix : 15 000,00 DHS/m² Autres disponibilités dans l’immeuble : 75 m² : 3 appartements neufs vides disponibles – 1er étage – 2e étage – 3e étage | 78 m² : 3 appartements neufs vides disponibles – 1er étage – 2e étage – 3e étage Cet appartement convient à un acquéreur recherchant un appartement neuf vide à Charaf, avec une chambre, une cuisine ouverte et une superficie compacte, tout en bénéficiant de plusieurs autres choix de superficies et d’étages dans le même immeuble. Il est moins adapté à une recherche nécessitant plusieurs chambres ou une surface plus importante. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 735 000,00 DHS – Référence : VAV267 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

15 000 DH/m² : 8 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 913 451 DH et 1 600 000 DH (235 annonces).

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Détails

Surface (m²): 49 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Sidi Ghanem, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.