Appartement · À vendre · Amerchich, Marrakech

Appartement neuf vide de 70 m² à vendre à Charaf – Rez-de-chaussée, 2 chambres et ascenseur

À vendre 1 170 000 DH 16 714 DH /m²

≈ 107 000 €Indicatif, au taux du jour

70 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cet appartement neuf vide de 70 m² situé au rez-de-chaussée à Charaf, dans un immeuble R+3 comprenant 2 appartements par étage. Les superficies indiquées sont hors parties communes. L’appartement comprend deux chambres avec placards, un salon, une cuisine moderne, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Composition : 2 chambres avec placards – Salon – Cuisine moderne – 1 salle de bains – 1 salle d’eau Équipements & prestations : Appartement neuf vide – 70 m² hors parties communes – Rez-de-chaussée – Immeuble R+3 – 2 appartements par étage – Ascenseur Autres disponibilités dans l’immeuble : 75 m² : 3 appartements neufs vides disponibles – 1er étage – 2e étage – 3e étage 78 m² : 3 appartements neufs vides disponibles – 1er étage – 2e étage – 3e étage Ce programme convient à un acquéreur recherchant un appartement neuf vide à Charaf, avec deux chambres, une distribution fonctionnelle et plusieurs choix de superficies et d’étages dans le même immeuble. Il est moins adapté à une recherche portant sur un appartement meublé, une grande superficie ou davantage de chambres. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 170 000,00 DHS – Référence : VAV266 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

16 714 DH/m² : 17 % au-dessus du prix médian à Amerchich (14 286 DH/m², 9 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

Prix au m² à Amerchich Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Amerchich

Détails

Surface (m²): 70 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Animaux acceptés
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Amerchich, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.