Villa · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa Melkia meublée à vendre — Piscine privée – Route de Fès, Marrakech

À vendre 3 200 000 DH 6 400 DH /m²

≈ 292 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa Melkia meublée située sur la Route de Fès, Marrakech. Le bien est annoncé avec 3 façades, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis. La surface du terrain est de 500 m² et la surface habitable est de 250 m². Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée: Salon spacieux – Cheminée en bois – Toilette invités – Cuisine équipée – 2 suites avec salles de bain privatives | Étage: 3 suites avec salles de bain, l’une des suites donne accès à une terrasse | Terrasse: Terrasse Équipements & prestations : Piscine privée (8 m x 4 m – Profondeur : 1,60 m) – Jardin – Caméras de surveillance Convient à une résidence à Marrakech avec des suites réparties sur deux niveaux et des extérieurs annoncés avec piscine. Moins adapté si vous recherchez un statut de propriété différent. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 200 000.00 DHS – Référence : VVV162 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

6 400 DH/m² : 23 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 865 000 DH et 6 950 000 DH (7 annonces).

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Détails

Surface (m²): 500 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Animaux acceptés
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.