Appartement · À vendre · Casablanca

Gauthier vente Duplex 4 CH

À vendre 5 500 000 DH 13 480 DH /m²

≈ 504 000 €Indicatif, au taux du jour

408 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Gauthier, Duplex en vente dans une impasse à rénover, d’une superficie de : 408 m² dont place garage titrée 12 m², 80 m² des 2 terrasses une de 50 m² et l’autre 30 m² Une sud/ouest et l’autre Nord/est 320 m2 habitable situé au 5eme étage 2 Appts/etage Appartement traversant, RDC : grande réception avec 2 balcons orienté sud/ouest Toilette invités cuisine avec buanderie 2 chambres 1 salle de bain, une pièce à convertir en salle de bain Étage : 2 chambres dont une grande suite parentale qui donne sur une grande terrasse une salle de bain dressing Une 2eme grande terrasse Immeuble année 1987 Prix : 5,5 MDH

Ce bien face au marché

13 480 DH/m² : 10 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 2 940 000 DH et 5 386 875 DH (36 annonces).

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Détails

Surface (m²): 408 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Année de construction: 1987

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Concierge / gardien

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.