Villa · À vendre · Dar Bouazza

Dar bouazza, Belle villa ensoleillée en vente dans résidence sécurisée 4 CH

À vendre 5 000 000 DH 11 111 DH /m²

≈ 456 000 €Indicatif, au taux du jour

450 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Dar bouazza, Belle villa ensoleillée en vente dans résidence sécurisée, d’une superficie de terrain de 450 m² et d’une superficie construite de 450 m² sur 3 niveaux, belles prestations, orientation SUD, marbre au sol et parquet dans les chambres, baies vitrées généreuses, composé de : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, double salon ouvert sur jardin terrasse et piscine, coin barbecue, séjour, coin cheminée, toilette invités, une cuisine équipée. Etage : Suite parentale avec dressing salle de bain et terrasse, trois autres chambres avec placards et balcons et une salle de bain. Sous sol : 2e cuisine, salon, 2 chambres, douche toilette, garage.

Ce bien face au marché

11 111 DH/m² : 27 % en dessous du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 975 000 DH et 6 850 000 DH (71 annonces).

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Détails

Surface (m²): 450 m²
Pièces: 2
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Parking
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.