Villa · À vendre · Dar Bouazza

Dar Bouazza, Villa isolée, 4 façades, en vente 4CH

À vendre 5 500 000 DH 12 141 DH /m²

≈ 502 000 €Indicatif, au taux du jour

453 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Dar Bouazza, Villa isolée, 4 façades, en vente, à Lots Nawras, proche des commerces, à 2 mn à pied de la plage, superficie de terrain : 453, superficie habitable : 500 m², sur 2 niveaux, Offrant une belle prestation (bois massif, marbre au sol, installation de gaz à l’extérieur, plaques solaires, baies vitrées avec aluminium extrudé, avec volets équipés de moteur électrique) La villa comprend : RDC : triple salon, cheminée, toilette invités, jardin, terrasse et piscine, cuisine équipée. ETAGE : suite parentale avec dressing + salle de bain, 3 chambres, 2 salles de bain. Total : 4 chambres + 3 salles de bain. SOUS SOL : cuisine, salle de jeux, garage, 1 chambre + 1 chambre du personnel avec salle de bain, 1 chambre de gardien avec douche à l’extérieur.

Ce bien face au marché

12 141 DH/m² : 20 % en dessous du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 975 000 DH et 6 850 000 DH (71 annonces).

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Détails

Surface (m²): 453 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.