Villa · À vendre · Dar Bouazza

Oued merzeg dar bouazza, vente jolie villa 4 CH

À vendre 5 750 000 DH 12 610 DH /m²

≈ 525 000 €Indicatif, au taux du jour

456 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Oued merzeg dar bouazza, vente d’une jolie villa à usage d’habitation ou commercial, située dans quartier calme à 15 minutes de casablanca, proche de l’école belge. Villa d’angle, dotée de 3 façades très bien ensoleillée, d’une superficie de terrain de : 456 m², construite : 375 m² sur 3 niveaux Comprend : RDC double salon avec une cheminée, un séjour, toilette invités Étage : une chambre parentale avec dressing et salle de bain plus 3 chambres avec une salle de bain, placards de rangement Sous sol : grande cuisine, une chambre, une salle de bain, garage, débarras, grand jardin avec possibilité d’y mettre une piscine.

Ce bien face au marché

12 610 DH/m² : 17 % en dessous du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 975 000 DH et 6 850 000 DH (71 annonces).

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Détails

Surface (m²): 456 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.