Villa · À vendre · Dar Bouazza

D. BOUAZZA, vente villa prés de toute commodités 5 CH

À vendre 8 500 000 DH 12 391 DH /m²

≈ 776 000 €Indicatif, au taux du jour

686 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

DAR BOUAZZA, vente villa à 10 minutes du Morocco Mall et à 5 minutes de l’école américaine Georges Washigton Academy et l’ecole belge, dans un complexe résidentiel sécurisée 24/24, le site est connu pour son microclimat exceptionnel. Bâtie sur un terrain de 686 m². La surface totale construite est de 710 m² sur trois niveaux Rez de chaussée : est composé de la réception ( ou il y’a salle de séjour, patio andalou et une très grande réception avec salon marocain, salon européen,salle à manger et coin cheminée), la cuisine, une chambre de personnel, une buanderie, garage , jardin avec piscine. L’étage : 3 chambres, chacune sa salle de bain individuelle. L’appartement parental s’ouvre sur une grande terrasse jardin et piscine. La mezzanine : A l’étage supérieur se trouve une mezzanine complètement indépendante avec salle de bain et placards et qui s’ouvre sur la terrasse avec vue océan. Une promenade astucieusement conçue autour du lac offre un cadre idéal pour votre jogging matinal. Beauté de l’architecture et grandeur des espaces, les luxueuses villas disposent de magnifiques piscines privées et de spacieuses terrasses.

Ce bien face au marché

12 391 DH/m² : 19 % en dessous du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 5 075 000 DH et 8 800 000 DH (14 annonces).

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Détails

Surface (m²): 686 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.