Villa · À vendre · Dar Bouazza

Magnifique villa à vendre avec vue sur l’océan à Dar Bouazza 4 CH

À vendre 6 850 000 DH 16 830 DH /m²

≈ 625 000 €Indicatif, au taux du jour

407 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Magnifique villa à vendre avec vue sur l’océan à Dar Bouazza Découvrez cette somptueuse villa de 407 m² de terrain, offrant 165 m² par niveau 495 m²/3 niveaux, alliant confort, luxe et modernité. Entresol : • Magnifique cuisine moderne et équipée • Chambre pour le personnel avec salle de bain • Salle de sport • Grande pièce polyvalente (salle de cinéma, jeux ou espace détente) Rez-de-chaussée : • 3 salons spacieux et lumineux • Coin salle à manger • Coin cheminée Étage : • Suite parentale avec salle de bain privative et dressing • 3 suites juniors, chacune avec sa propre salle de bain Roof-top : • Vue panoramique à 360 sur l’océan, idéal pour se détendre Extérieur : • Jardin paysager avec pergola • Piscine de 10,50 m x 5 m

Ce bien face au marché

16 830 DH/m² : 10 % au-dessus du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 975 000 DH et 6 850 000 DH (71 annonces).

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Détails

Surface (m²): 407 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Vue mer
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.