Appartement · À vendre · Casablanca

Studio en vente Situé dans le quartier Maârif Extension proche socrate 1 CH

À vendre 1 150 000 DH 19 492 DH /m²

≈ 105 000 €Indicatif, au taux du jour

59 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé dans le quartier central Maârif Extension, ce studio lumineux, orienté Sud, de 59 m² (surface totale vendable de 65 m²) se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée de deux ascenseurs. Caractéristiques du bien : *Salon spacieux d’environ 30 m² avec balcon donnant sur la façade principale, baigné de lumière naturelle *Grande chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé *Cuisine américaine semi-ouverte *Salle de bain avec baignoire *Double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique efficace. *Sol en marbre facile à entretenir *Climatisation réversible dans le salon et la chambre pour un confort en toute saison *Place de parking titrée de 11 m², située au 1er sous-sol. La résidence est sécurisée et située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l’effervescence urbaine de Casablanca. Prix demandé : 1.150.000 DHS

Ce bien face au marché

19 492 DH/m² : 31 % au-dessus du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 950 000 DH et 1 500 000 DH (97 annonces).

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Détails

Surface (m²): 59 m²
Pièces: 3
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.