Villa · À vendre · Dar Bouazza

Dar bouazza, vente d’une villa angle 3 CH

À vendre 4 200 000 DH 21 649 DH /m²

≈ 385 000 €Indicatif, au taux du jour

194 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Dar Bouazza – Villa d’angle en vente | Résidence front mer de prestige À vendre, superbe villa d’angle, idéalement orientée Est / Sud, située dans une résidence front mer haut standing, sécurisée, offrant 3 piscines, de vastes espaces verts, et à proximité immédiate des commerces. Superficie : 194 m² Construction sur 2 niveaux – excellente orientation Composition : Rez-de-chaussée : • Grand salon avec cheminée • Espace salle à manger • Grandes baies vitrées donnant sur un jardin japonais, une terrasse et un second jardin • Cuisine fonctionnelle avec buanderie • Logement du personnel • Toilettes invités Étage : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing • 2 salles de bain desservant les autres chambres Atouts : • Villa d’angle, très lumineuse • Résidence de prestige front mer • Cadre verdoyant et sécurisé • Proximité des commodités

Ce bien face au marché

21 649 DH/m² : 42 % au-dessus du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 975 000 DH et 6 850 000 DH (71 annonces).

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Détails

Surface (m²): 194 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Parking
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.