Villa · À vendre · Anfa, Casablanca

L'agence ABTI • Villa à vendre Anfa supérieure sur 1.490m² vue sur mer

À vendre 35 000 000 DH 50 000 DH /m²

≈ 3 194 000 €Indicatif, au taux du jour

700 m²

✓ Disponibilité confirmée aujourd’hui

Description

* * * PROPRIÉTÉ VENDUE * * * Consultez-nous pour une offre similaire Villa à vendre Anfa supérieure à rafraîchir ou à reconstruire sur un très beau terrain de 1.490m² sur la rampe d’Anfa en haut de la colline d’Anfa supérieure au coeur du plus prestigieux quartier de Casablanca. La villa existante a été construite en 1956. Elle offre une très belle vue sans obstacles sur la mer depuis son rez-de-chaussée et la vue s’améliore en montant les étages. Avec une construction moderne, il serait possible de construire une villa sur plusieurs paliers et améliorer la vue et l’agencement. Actuellement, le grand jardin est à l’arrière, accessible depuis le sous-sol et par escalier des terrasses du rez-de-chaussée. Le grand jardin possède déjà une grande piscine et une maison d’été orienté Sud. Les honoraire de l’Agence ABTI sont de 2% Hors Taxes non inclus dans le prix de vente. Contactez-nous pour plus de renseignement ou un RDV de visite.

Ce bien face au marché

50 000 DH/m² : 186 % au-dessus du prix médian à Anfa (17 483 DH/m², 19 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 6 525 000 DH et 16 125 000 DH (20 annonces).

Prix au m² à Anfa Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Anfa

Détails

Surface (m²): 700 m²

Localisation

Anfa, Casablanca · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Golf Golf Royal d'Anfa ~ 450 m 6 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Longchamps ~ 600 m 7 min à pied
École École La Cité Ghandi ~ 700 m 8 min à pied
École Groupe Scolaire Malaîka ~ 700 m 9 min à pied
Pharmacie Pharmacie Dune d'Anfa ~ 900 m 11 min à pied
Parc Jardin Val d'Anfa ~ 900 m 12 min à pied
Mosquée Mosquée Al-Saoud ~ 1,1 km 14 min à pied
Supermarché Tropy ~ 1,2 km 15 min à pied
Supermarché Carrefour ~ 1,3 km 16 min à pied
Gare, tram ou bus Littoral ~ 1,4 km 17 min à pied
Plage Plage Lalla Meryem ~ 1,6 km
Université Institut Supérieur du Génie Appliqué ~ 1,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.