Villa · À vendre · Dar Bouazza

Dar Bouazza, jolie Villa à VENDRE 4 CH

À vendre 4 500 000 DH 11 250 DH /m²

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Dar Bouazza, jolie Villa à VENDRE, d’une superficie de terrain de : 400 m² Et 280 m² construits sur 2 niveaux Villa avec jardin et piscine Plus terrasse pour salon Résidence calme & sécurisée. Superbe ambiance de jeu et de défoulement pour les enfants & excellent voisinage. La résidence est à 7 minutes de l’école Belge / 12 minutes de l’école américaine & 15 minutes du Morocco Mall. Villa plein sud, bien ensoleillée, ayant 3 façades et composée de : – Rez-De-Chaussée : Triple salon avec grandes baies vitrées, cheminée, espace pour salle à manger, Salle de bain invités, Grande cuisine, Séjour donnant sur le jardin & la piscine, – à l’étage (4 chambres) : -1 Suite parentale avec dressing & salle de bain, grande terrasse, une suite junior, 2 chambres avec une salle de bain commune.

Ce bien face au marché

11 250 DH/m² : 26 % en dessous du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 975 000 DH et 6 850 000 DH (71 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 2
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Balcon
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.