Local commercial · À vendre · Casablanca

Bourgogne – Droit au bail à vendre 200 m²

À vendre 1 500 000 DH 10 417 DH /m²

≈ 137 000 €Indicatif, au taux du jour

144 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Bourgogne – Droit au bail à vendre (magasin très bien situé) À Bourgogne, à côté de la Clinique Badr, vente d’un droit au bail pour un magasin bénéficiant d’un emplacement premium sur avenue à très fort passage (piétons et voitures). 🔹 Idéal pour toutes activités (hors restrictions du bail) 🔹 Excellente visibilité et accessibilité Composition : • RDC : 144 m² • Mezzanine : 56 m² • Superficie totale : 200 m² 💰 Prix du droit au bail : 1,5 MDH 💵 Loyer mensuel : 13 000 DH 📍 Opportunité rare dans un secteur très recherché de Bourgogne.

Ce bien face au marché

10 417 DH/m² : 43 % en dessous du prix médian à Casablanca (18 141 DH/m², 151 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 564 875 DH et 5 125 000 DH (148 annonces).

Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Casablanca

Détails

Surface (m²): 144 m²
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.