Villa à louer à Mabella

Description

Mabella est un quartier résidentiel de Rabat, dans l'arrondissement d'El Youssoufia, souvent appelé Aviation-Mabella sur les portails immobiliers. Il réunit plusieurs secteurs, dont Aviation et la Cité de Police, avec des villas, de petits immeubles plus anciens et des résidences récentes. Son atout principal est le prix : les loyers et les prix d'achat y sont inférieurs à ceux d'Agdal ou de Hay Riad pour des surfaces comparables. Le quartier est proche du parc Hassan II et de la forêt Ibn Sina, dite forêt du Hilton, avec écoles et commerces de proximité. Il attire les jeunes couples, les familles et les actifs qui veulent un appartement récent dans Rabat sans payer le prix des quartiers les plus demandés. Immobilier NAM y propose des appartements neufs ou récents de 65 à 80 m² à louer, dont certains meublés. Mabella se trouve à Rabat, dans l'arrondissement d'El Youssoufia. Le quartier est souvent appelé Aviation-Mabella et comprend notamment les secteurs Aviation et Cité de Police. Il est proche du parc Hassan II et de la forêt Ibn Sina, dite forêt du Hilton. En novembre 2026, les appartements proposés par Immobilier NAM à Mabella, de 65 à 80 m², se louent entre 8 500 et 10 500 DH par mois. À surface égale, c'est en général moins cher qu'à Agdal ou Hay Riad. Mabella convient aux familles qui cherchent un appartement récent à loyer modéré dans Rabat. Le quartier est résidentiel, avec écoles et commerces de proximité, et les espaces verts du parc Hassan II et de la forêt Ibn Sina sont proches. Pour rejoindre le centre, on se déplace plutôt en voiture ou en taxi. Voir aussi : Immobilier Rabat · Immobilier Souissi · Immobilier Agdal · Immobilier Hay Riad · Immobilier Hassan · Immobilier Océan · Immobilier Salé · Immobilier Témara · Immobilier Skhirat

Localisation

Mabella, Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

• Mosquée Masjid Hassan II ~ 250 m 3 min à pied
• Pharmacie Pharmacie Al Siha ~ 400 m 5 min à pied
• Parc mini parc ~ 400 m 5 min à pied
• Supermarché Himoud Market ~ 600 m 7 min à pied
• École École intermédiaire Al Khawarizmi ~ 750 m 10 min à pied
• École Groupe Scolaire OLM ~ 850 m 10 min à pied
• Hôpital / clinique Clinique Rabat Zaers ~ 950 m 12 min à pied
• Supermarché marjane ~ 1,1 km 14 min à pied
• Université ENS ~ 2 km
• Gare, tram ou bus Nations Unies ~ 2,3 km
• Plage Plage Bergama ~ 4,1 km

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