Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa neuve à vendre route de l’Ourika, Marrakech – 3 chambres, sous-sol cinéma, 268 m²

À vendre 2 550 000 DH 9 515 DH /m²

≈ 233 000 €Indicatif, au taux du jour

268 m²
3 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 1 j

Description

Villa neuve, jamais habitée, à vendre route de l'Ourika : 268 m² sur 3 niveaux, 3 chambres dont une suite parentale, 4 salles de bain, garage, terrasse et sous-sol aménagé avec cinéma, billard et salle de sport. Prix : 2 550 000 MAD.

Ce bien face au marché

9 515 DH/m² : 20 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 2 735 000 DH et 5 875 000 DH (15 annonces).

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Détails

Surface (m²): 268 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 4

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

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Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.