Villa · À vendre · Dar Bouazza

Dar Bouazza – Superbe villa à vendre proche de la mer 5 CH

À vendre 3 600 000 DH 17 647 DH /m²

≈ 328 000 €Indicatif, au taux du jour

204 m²
5 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Dar Bouazza – Superbe villa à vendre avec vue mer à partir de l’étage, idéalement située en 2ème ligne front mer, offrant un cadre de vie privilégié entre confort Édifiée sur un terrain de 204 m² avec 400 m² construits répartis sur 4 niveaux Cette villa séduit par ses volumes généreux et sa distribution, idéale pour habitation ou bien pour location comme maison d’hôte. Comprend : Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, deux chambres, une salle de bain et des toilettes invités. À l’étage, une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon, ainsi qu’un salon avec cheminée ouvrant sur terrasse. Terrasse roof top avec vue imprenable sur mer permettant de mettre une pergola L’entresol propose une grande cuisine, salle à manger, garage. En sous-sol, un vaste espace de vie avec accès jardin, salon, 1 chambre + salle de bain

Ce bien face au marché

17 647 DH/m² : 16 % au-dessus du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 5 075 000 DH et 8 800 000 DH (14 annonces).

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Détails

Surface (m²): 204 m²
Pièces: 4
Chambres: 5
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Balcon
✓ Parking
✓ Cuisine équipée

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.