Appartement · À vendre · Dar Bouazza

Dar Bouazza – Rez-de-jardin avec piscine privative en vendre 2 CH

À vendre 2 900 000 DH 6 223 DH /m²

≈ 265 000 €Indicatif, au taux du jour

466 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Dar Bouazza – Rez-de-jardin avec piscine privative à vendre ou à louer À seulement 20 mn du Morocco Mall et 5 mn à pied des plages de Tamaris, découvrez ce magnifique rez-de-jardin de 466 m² avec piscine privative, situé au cœur d’une résidence fermée et sécurisée 24h/24. L’appartement, d’une surface intérieure de 106 m², offre un agencement idéal : • Deux grands salons lumineux • Deux chambres, dont une suite parentale • Une salle de bain invités • Possibilité d’ajouter une troisième chambre (structure déjà à moitié construite) À l’extérieur, un jardin privatif titré de 360 m² vous attend — un véritable havre de paix pour profiter du calme et du plein air. Deux places titrées au garage viennent compléter ce bien d’exception. • 7 grandes piscines communes • De vastes espaces verts parfaitement entretenus • Une grande mosquée au sein du domaine • Syndic : seulement 500 DH/mois Un lieu rare, où espace, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Prix de vente : 2 900 000 DH Location meublée : 15 000 DH/mois

Ce bien face au marché

6 223 DH/m² : 59 % en dessous du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 300 000 DH (61 annonces).

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Détails

Surface (m²): 466 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.