Appartement · À vendre · Casablanca

Socrate – Joli appartement avec errasse 3 CH

À vendre 3 360 000 DH 12 679 DH /m²

≈ 307 000 €Indicatif, au taux du jour

265 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Socrate – Superbe appartement avec grande terrasse à vendre Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs (5 appartements par étage), ce spacieux bien offre une superficie totale de 265 m², dont 110 m² de terrasse, idéale pour profiter d’un bel espace extérieur. Orienté Est et bénéficiant de deux façades en L, l’appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose de doubles salons ouvrant sur la terrasse, d’un hall de distribution, d’une toilette invités, de 2 salles de bain, de 3 chambres avec dressing. L’ensemble des pièces donne accès à la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Prix : 16 000 DH/m² Superficie vendable : 210 m² Prix de vente : 3360000 DH

Ce bien face au marché

12 679 DH/m² : 15 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 862 500 DH et 3 300 000 DH (346 annonces).

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Détails

Surface (m²): 265 m²
Pièces: 1
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.