Appartement · À vendre · Marrakech

Duplex à vendre à Charaf – 47 m², 1 chambre, cour et parking

À vendre 600 000 DH 12 766 DH /m²

≈ 55 000 €Indicatif, au taux du jour

47 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 1 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce duplex de 47 m² situé à Charaf. Le bien est réparti sur deux niveaux et comprend un salon européen, une cuisine américaine équipée, une salle de bains, une cour ainsi qu’une chambre avec placards à l’étage. Composition : RDC : Salon européen – Cuisine américaine équipée – Salle de bains – Cour | Étage : 1 chambre avec placards Équipements & prestations : Ascenseur – Parking extérieur – Climatisation centralisée – Chauffe-eau électrique – Sol en carrelage Ce duplex convient notamment à un acquéreur recherchant un logement compact à Charaf, avec une chambre, une cour, un parking extérieur et un ascenseur. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 600 000,00 DHS – Référence : VAV269 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

12 766 DH/m² : 22 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 913 451 DH et 1 600 000 DH (235 annonces).

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Détails

Surface (m²): 47 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Concierge / gardien
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.