HabitatMaroc
1 / 15

Villa · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa meublée à vendre Route de Fès – Terrain 1 200 m², 3 suites, piscine chauffée

À vendre 4 500 000 DH 3 750 DH /m²

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 1 200 m²
  • 3 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 2 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa meublée située Route de Fès, au sein d’une résidence sécurisée. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², la propriété développe environ 170 m² habitables. Elle comprend trois suites, plusieurs espaces de vie ainsi qu’un jardin privé avec piscine chauffée. Composition : Salon européen – Séjour – Cuisine équipée – 3 suites avec placards et climatisation centralisée – 4 salles de bains – Toilettes invités – Terrasse Extérieurs & prestations : Terrain de 1 200 m² – 170 m² habitables – Jardin privé avec arrosage automatique – Piscine privée chauffée – Porte manuelle – Résidence sécurisée – Climatisation centralisée – Cheminée à bois – Baies vitrées – Sol en marbre Cette villa convient notamment à une famille recherchant une propriété meublée Route de Fès avec trois suites, grand jardin privé, piscine chauffée Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4 500 000,00 DHS – Référence : VVM202 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

  • 3 750 DH/m² : 55 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
  • À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 2 682 500 DH et 5 400 000 DH (23 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Surface (m²)
1 200 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardin
  • ✓ Piscine
  • ✓ Meublé
  • ✓ Concierge / gardien
  • ✓ Sécurité 24h/24
  • ✓ Cuisine équipée

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie La Province صيدلي العمالة ~ 50 m 1 min à pied
  • École Ecole Imam Ali ~ 450 m 6 min à pied
  • Parc ~ 600 m 7 min à pied
  • Mosquée ~ 700 m 9 min à pied
  • Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 1000 m 12 min à pied
  • Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 1,4 km 18 min à pied
  • Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 2,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
—
—
—
Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-34920 · 12 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

Annonces similaires

4 500 000 DH

L'immobilier sans frontières

WhatsApp Appeler