Villa de luxe à louer pour vos vacances à Amelkis Marrakech

Description

Capital Properties a le plaisir de vous présenter cette prestigieuse opportunité : Location vacances villa Amelkis Marrakech. Idéalement implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Amelkis, cette propriété d'exception séduit par l'équilibre parfait entre élégance architecturale, générosité des volumes et intimité préservée. Bénéficiant d'une orientation privilégiée captant la lumière naturelle tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie raffiné, au calme absolu, tout en demeurant à proximité immédiate des commodités et des centres d'intérêt de la ville ocre. Agencement intérieur et distribution harmonieuse des pièces Dès le hall d'entrée, l'impression d'espace et de sérénité s'impose naturellement. La pièce de réception principale s'articule autour d'un vaste salon lumineux et d'un espace salle à manger convivial, baignés de lumière grâce à de généreuses ouvertures tournées vers l'extérieur. La superficie habitable s'élève à 450 m², implantée sur une parcelle privative de 1200 m². Chaque mètre carré a été rigoureusement optimisé afin d'éviter toute perte d'espace et d'assurer une circulation naturelle entre les zones de jour et l'espace nuit. La partie nuit comprend 3 chambres généreuses, dotées de rangements sur mesure et conçues pour offrir un repos absolu à l'abri de toute nuisance sonore. Le bien compte 2 salles de bains élégantes, équipées de matériaux durables, de douches à l'italienne ou baignoires, et d'une robinetterie haut de gamme. Prestations de standing et confort au quotidien Ce bien se distingue par un niveau de finition rigoureux et le choix de matériaux de premier choix. L'isolation thermique et acoustique a été particulièrement soignée afin d'assurer une température agréable en toute saison et de maîtriser les consommations énergétiques. Les menuiseries de qualité supérieure, les revêtements de sol raffinés et les installations sanitaires modernes témoignent d'une attention portée aux moindres détails pour garantir une pérennité maximale de votre investissement. Caractéristiques principales • Superficie construite / habitable : 450 m² • Superficie du terrain : 1200 m² • 5 suites et chambres spacieuses • 2 salles de bains privatives • Piscine privée • Jardin paysager privatif • Terrasse panoramique avec vue sur l'environnement • Espace de stationnement / garage fermé • Année de réalisation : 2023 Prestations et équipements du bien Ce bien bénéficie d'installations pensées pour assurer confort, pérennité et sérénité aux résidents : • Piscine privée • Climatisation centralisée • Jardin paysager • Terrasse panoramique • Sécurité & Gardiennage 24/7 • Vue sur Golf • Terrasse aménagée • Garage / Parking sous-sol • Conciergerie de luxe • Vue imprenable sur l'Atlas • Cuisine équipée haut de gamme • Fibre optique haut débit • Double vitrage phonique • Cheminée au feu de bois • Chambre de personnel / Service Cadre de vie et attraits du quartier Amelkis L'emplacement géographique constitue un atout décisif pour la valorisation patrimoniale de cette adresse. Le quartier de Amelkis est particulièrement réputé pour son atmosphère sereine, sa sécurité permanente et son accessibilité remarquable vers les artères majeures de la ville. Les résidents profitent au quotidien d'un accès rapide aux établissements scolaires réputés, aux adresses gastronomiques, aux centres commerciaux de standing, ainsi qu'aux parcours de golf emblématiques et à l'aéroport international Marrakech-Ménara. Idéal pour des séjours de villégiature haut de gamme ou une exploitation locative saisonnière pérenne, ce bien permet de savourer pleinement le climat ensoleillé de Marrakech et ses attraits culturels dans un cadre privilégié. Accompagnement personnalisé et visites privées Les conseillers de l'agence CAPITAL PROPERTIES Marrakech vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de la découverte du bien jusqu'à la conclusion de la transaction et la remise des clés. Nous vous remettons l'ensemble des éléments techniques et juridiques du dossier sur simple demande et organisons une visite privée à votre convenance. Tarif de location saisonnière : à partir de 15.000 MAD (selon saisonnalité et durée de séjour). Référence de l'annonce : CP-LCD-787. Prenez contact dès à présent avec nos spécialistes pour concrétiser votre investissement immobilier à Marrakech.

Détails

Surface (m²)

450 m²

Pièces

5

Chambres

5

Salles de bain

5

Type de location

Location vacances (prix par nuit)

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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