Appartement · À vendre · Casablanca

Appartement à vendre – Quartier des Hôpitaux (proche 2 Mars) 3 CH

À vendre 1 750 000 DH 12 868 DH /m²

≈ 160 000 €Indicatif, au taux du jour

136 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

✨ Appartement à vendre – Quartier des Hôpitaux (proche 2 Mars) Situé dans le très recherché quartier des Hôpitaux, à seulement 100 m du Lycée La Résidence, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. 📍 Emplacement privilégié À proximité immédiate du quartier 2 Mars, des écoles, commerces et commodités. 🏢 Caractéristiques du bien : • Superficie : 136 m² • Étage : 5ème étage (1 appartement par étage) • Immeuble calme de 5 appartements uniquement 🛏️ Composition : • Suite parentale spacieuse avec placards, salle de bain et balcon • 2 chambres (dont une avec balcon) • 2ème salle de bain • Séjour lumineux • Grand salon + petit salon à l’entrée • Cuisine fonctionnelle 🌞 Atouts : • Appartement en angle (façade en L) • Double exposition Sud/Est → très ensoleillé • 2 balcons • Résidence calme et peu de voisins 🚗 Stationnement : • Place de garage en indivision (non titrée)

Ce bien face au marché

12 868 DH/m² : 14 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 910 DH/m², 1 292 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 862 500 DH et 3 300 000 DH (346 annonces).

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Détails

Surface (m²): 136 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Balcon
✓ Parking
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.