Appartement · À vendre · Casablanca

Appartement en vente Ain Diab Extension vue mer 3 CH

À vendre 2 300 000 DH 17 037 DH /m²

≈ 211 000 €Indicatif, au taux du jour

135 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Appartement en vente et en location vue mer – 134 Square, Route d’Azemmour Situé dans une résidence recherchée sur la Route d’Azemmour, à proximité des écoles Léon l’Africain et Elbilia, ce bel appartement d’angle, joliment meublé, bénéficie d’une agréable vue sur mer et d’une excellente orientation Est/Ouest. 1er étage Superficie habitable : 110 m² Balcon en L : 25 m² Place de garage titrée : 13 m² Composition : • Salon lumineux ouvrant sur le balcon • Toilettes invités • Cuisine équipée avec buanderie • 3 chambres, dont : • Une suite parentale avec dressing et salle de bain • Une deuxième salle de bain • Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct au balcon Atouts : • Vue mer dégagée • Appartement d’angle très lumineux • Orientation Est/Ouest • Résidence bien entretenue • Proche des écoles, commerces et commodités • Possibilité de vente avec le mobilier Location meublée : 16 000 DH/mois Prix de vente : 2 300 000 DH Charges de syndic : 4 800 DH/an Un appartement confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur prisé de Casablanca.

Ce bien face au marché

17 037 DH/m² : 14 % au-dessus du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 862 500 DH et 3 300 000 DH (346 annonces).

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Détails

Surface (m²): 135 m²
Pièces: 1
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Vue mer
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.