Villa · À vendre · Dar Bouazza

Dar Bouazza, Lots Nawras vente d’une villa 3 CH

À vendre 3 600 000 DH 12 000 DH /m²

≈ 328 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Dar Bouazza – Lots Nawras | Villa à vendre en quartier résidentiel calme Située dans le secteur recherché des Lots Nawras à Dar Bouazza, cette villa offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. 📐 Superficie terrain : 230 m² 🏠 Superficie construite : 300 m² sur 3 niveaux 🕰 Âge du bien : 20 ans Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : • Double salons spacieux • Séjour indépendant • Toilette invités • Grande cuisine 🔹 Étage : • 3 chambres • 2 salles de bain • 2 grands balcons 🔹 Sous-sol : • Garage • Dépendances • Espace extérieur avec jardin et terrasse

Ce bien face au marché

12 000 DH/m² : 21 % en dessous du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 525 000 DH et 5 225 000 DH (46 annonces).

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Détails

Surface (m²): 300 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Année de construction: 2004

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.