Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement au cœur de Gueliz – 84m² à Guéliz

À vendre 1 480 000 DH 17 619 DH /m²

≈ 136 000 €Indicatif, au taux du jour

84 m²
1 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 2 j

Description

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Guéliz, cet appartement de 84 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une chambre confortable avec la possibilité d’aménager une deuxième chambre, d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée et d’une agréable terrasse. L’appartement dispose également de la climatisation. La résidence offre plusieurs prestations : ascenseur, service de sécurité, concierge et parking. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif au cœur de Marrakech Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

17 619 DH/m² : 12 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

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Détails

Surface (m²): 84 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Meublé

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.