Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Appartement 3 chambres résidence avec piscine – 82m² à Hay Menara

À vendre 2 100 000 DH 25 610 DH /m²

≈ 193 000 €Indicatif, au taux du jour

82 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 2 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente superbe appartement haut standing, entièrement meublé et décoré avec goût à Marrakech. Composition de l’appartement : 3 chambres, dont une suite. 2 salles de bain. Un bel espace de vie lumineux. Un aménagement élégant et des finitions soignées. Prestations et équipements : Appartement entièrement meublé et équipé. Climatisation centralisée. Piscine au sein de la résidence. Sécurité 24h/24. Garage souterrain. Emplacement stratégique : À 2 minutes de M Avenue. À 10 minutes de l’aéroport Marrakech-Ménara. À 10 minutes du nouveau grand centre commercial annoncé. À proximité du quartier de l’Hivernage et des principaux lieux d’intérêt de Marrakech. Une opportunité idéale pour habiter ou investir ! Grâce à son emplacement privilégié, ses prestations haut standing et son ameublement complet, cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, notamment en location saisonnière. Un bien clé en main réunissant confort, élégance, sécurité et emplacement de choix à Marrakech Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

25 610 DH/m² : 7 % au-dessus du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 960 000 DH et 4 560 000 DH (29 annonces).

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Détails

Surface (m²): 82 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Meublé

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Parc ~ 350 m 4 min à pied
Pharmacie Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 500 m 6 min à pied
Supermarché Menara Mall ~ 500 m 6 min à pied
Mosquée ~ 850 m 10 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min à pied
Gare, tram ou bus CTM Gare Voyage ~ 1,2 km 15 min à pied
École Collège La Saadia ~ 1,6 km
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
Golf Marrakech Golf City ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.