Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

VENTE - Appartement 2 chambres 58 m² - Guéliz

À vendre 1 400 000 DH 24 138 DH /m²

≈ 128 000 €Indicatif, au taux du jour

58 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

En plein cœur de Guéliz, à 5 minutes à pied du Carré Eden, appartement de 58 m² avec terrasse de 15 m², proche des commerces, cafés et transports. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif. Caractéristiques : - Surface : 58 m² et terrasse de 15 m² - 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparée - Salon - Cuisine équipée - Sans parking Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

Ce bien face au marché

24 138 DH/m² : 21 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 58 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.