Appartement · À vendre · Sidi Rahal

Sidi Rahal – À vendre | Superbe appartement traversant 3 CH

À vendre 1 630 000 DH 12 164 DH /m²

≈ 149 000 €Indicatif, au taux du jour

134 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Sidi Rahal – À vendre | Superbe appartement traversant avec grande terrasse dans une résidence avec piscine Découvrez ce magnifique appartement traversant de 136 m², dont 34 m² de terrasse, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une triple exposition (Est, Sud et Ouest). Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet immeuble récent (2021) ne comprend que 6 appartements, avec seulement 2 appartements par étage, garantissant tranquillité et intimité. L’appartement comprend : • Un vaste salon avec cheminée • Un espace salle à manger • Une cuisine américaine ouverte • 3 grandes chambres lumineuses, toutes avec accès à une terrasse • Une chambre de personnel • Une grande terrasse Les atouts : • Appartement traversant avec 3 façades • Orientation Est et plein Sud • Très lumineux et ensoleillé toute la journée • Grande piscine dans la résidence • Une place de parking privative • Plusieurs places de stationnement disponibles dans le parking extérieur de la résidence • À seulement 40 km de Casablanca, idéale pour une résidence principale ou secondaire Prix : 12 000 DH/m²

Ce bien face au marché

12 164 DH/m² : 9 % au-dessus du prix médian à Sidi Rahal (11 164 DH/m², 8 annonces).

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Détails

Surface (m²): 134 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Sidi Rahal · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.