Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

VENTE - Appartement 2 chambres 104 m² - Guéliz

À vendre 1 500 000 DH 14 423 DH /m²

≈ 137 000 €Indicatif, au taux du jour

104 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

Au cœur de Guéliz, à proximité du centre américain, appartement de 104 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier calme et central proche de toutes les commodités. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif. Caractéristiques : - Surface : 104 m² - 2 chambres, 2 salles de bain - 2e étage - Salon lumineux - Cuisine équipée - Terrasse - Résidence sécurisée Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

Ce bien face au marché

14 423 DH/m² : 28 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 104 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.