Villa · À vendre · Dar Bouazza

DAR BOUAZZA Villa Individuelle Vue sur Mer (Vendue au Prix du Terrain) 4CH

À vendre 9 800 000 DH 19 600 DH /m²

≈ 894 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
4 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

VENTE VILLA FACE MER Opportunité Rare – Villa Individuelle Vue sur Mer (Vendue au Prix du Terrain) – Dar Bouazza Description : Vivez le grand air dans une villa individuelle d’exception, idéalement située en première ligne à Dar Bouazza. Parfaitement orientée et implantée sur 3 niveaux, cette propriété moderne avec piscine offre un cadre de vie unique, vendue au prix exclusif du terrain. Superficie : 500 m² La villa se compose comme suit : • Rez-de-Chaussée (Espace Réception) Vastes espaces de vie : Un grand salon d’apparat lumineux, une grande salle à manger indépendante et un séjour chaleureux équipé d’une cheminée double face. Commodités : Une cuisine moderne, une pièce polyvalente (bureau ou chambre d’amis) et un cabinet de toilette pour invités. Extérieurs : Accès direct à une belle terrasse et à la piscine et une cour anglaise. • Étage Suite moderne : Une très grande suite parentale dotée d’un dressing indépendant. Chambres :3 chambres spacieuses avec salles de bain privatives 3/4 chambres ont la vue sur mer dont 2 directe et frontale. • Sous-sol Total (Espace Service & Détente) Espace de vie & Loisirs : Une salle de jeu/sport, 2 chambres avec salle de bain et un véritable Hammam Beldi traditionnel. Garage 3 voitures Prix : 9,8 MDH

Ce bien face au marché

19 600 DH/m² : 28 % au-dessus du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 975 000 DH et 6 850 000 DH (71 annonces).

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Détails

Surface (m²): 500 m²
Pièces: 3
Chambres: 4
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Vue mer
✓ Concierge / gardien
✓ Cuisine équipée

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.