Villa · À vendre · Dar Bouazza

Dar bouazza vente villa jumelee avec piscine 3 ch

À vendre 4 650 000 DH 11 596 DH /m²

≈ 426 000 €Indicatif, au taux du jour

401 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vente Villa jumelée avec piscine Résidence Sécurisée Rare sur le marché : villa jumelée de 264 m² habitables sur un terrain de 402 m², entièrement pensée pour la vie en famille, dans la résidence prisée Proche de tous commerces. Rez-de-chaussée Un séjour baigné de lumière avec cheminée fonctionnelle, salle à manger ouverte, et une cuisine américaine entièrement équipée (îlot central, plan de travail bois, électroménager haut de gamme) — le cœur convivial de la maison. Une chambre d’amis complète cet étage. Étage — Espace nuit Trois chambres généreuses : une suite parentale avec salle de bain privative et dressing + deux chambres enfants avec leur propre salle de douche et dressing. Confort et intimité pour toute la famille. Sous-sol aménagé Cuisine, chambre de personnel et débarras — un niveau fonctionnel qui libère les espaces de vie. Extérieurs Jardin verdoyant et piscine privée, terrasse en bois, coin repas extérieur — l’esprit villa balnéaire à quelques minutes de Casablanca. Points forts • Peinture entièrement refaite à neuf • Résidence fermée et sécurisée • Proche plages et axes routiers

Ce bien face au marché

11 596 DH/m² : 24 % en dessous du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 525 000 DH et 5 225 000 DH (46 annonces).

Prix immobilier à Dar Bouazza Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Dar Bouazza

Détails

Surface (m²): 401 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.