Villa · À vendre · Dar Bouazza

Tamaris – Superbe Villa Individuelle Moderne à Vendre 4CH

À vendre 6 900 000 DH 16 953 DH /m²

≈ 630 000 €Indicatif, au taux du jour

407 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Tamaris – Superbe Villa Individuelle Moderne à Vendre, à Deux Pas de la Mer Située dans un lotissement de villas calme et recherché, en 2ᵉ ligne de mer, cette magnifique villa isolée de construction moderne bénéficie d’une orientation idéale Est/Sud/Ouest, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Superficie terrain : 407 m² Superficie construite : 400 m² sur 3 niveaux Composition : Rez-de-chaussée : • Double salon avec coin cheminée • Grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine • Toilette invités Étage : • 3 belles chambres • 2 salles de bain • Terrasses privatives • Vue mer à partir de l’étage Rooftop aménagé : • Pergola • Piscine • Espace détente avec magnifique vue panoramique sur la mer Sous-sol : • Grande cuisine entièrement équipée • Pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, salle de sport, bureau ou salon • 1 chambre • 1 salle de bain • Toilette • Garage pour 2 voitures avec débarras Les atouts : ✔ Villa isolée 4 façades ✔ Construction moderne et prestations de qualité Caméras de surveillance, chauffage central ✔ Très lumineuse grâce à sa triple orientation ✔ Vue mer depuis l’étage et le rooftop ✔ Piscine au jardin et piscine sur le rooftop ✔ Vendue entièrement meublée ✔ Emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la plage Prix : 6 900 000 DH, meubles compris.

Ce bien face au marché

16 953 DH/m² : 11 % au-dessus du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 975 000 DH et 6 850 000 DH (71 annonces).

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Détails

Surface (m²): 407 m²
Pièces: 3
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.