Location Plateau bureau Rabat

Description

Plateau Bureau à louer Rabat quartier Hassan, proche de deux stations de tramway celle de la gare Rabat ville et celle de Bâb Arrouah. • Un sous-sol réservé a un parking pour un minimum de 8 voitures. • Un RDC avec un accueil et un grand espace polyvalent accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur et pouvant servir aussi bien pour une activité commerciale que pour une activité tertiaire. (la partie commerciale du RDC est déjà louée à la société TLS ou elle a installé le bureau de visas de Grande Bretagne) • Une mezzanine pouvant servir de bureau, bureau d’ordre ou local technique pour les serveurs. (est déjà louée à la société TLS ou elle a installé le bureau de visas de Grande Bretagne) • 4 niveaux de plateaux bureaux avec deux blocs sanitaires prévus par étage donnant sur le palier et donc indépendants de l’espace bureau. • Une grande terrasse au 1er étage donnant sur l’intérieur du bâtiment et une terrasse au 4éme étage avec une vue imprenable sur l’avenue de la victoire, la muraille et tout le quartier des orangers. • La terrasse en haut du bâtiment ayant elle aussi une vue splendide peut moyennant certains aménagements être aussi utilisée pour une buvette et un espace de détente. • Des portées très importantes permettant de n’avoir aucun poteau au niveau des espaces bureaux. • Des hauteurs sous plafond très intéressantes. • Tout le bâtiment est climatisé (climatisation centralisée) et ventilé mécaniquement (sanitaires) • Plomberie et électricité réalisés dans les règles de l’art • Double vitrage au niveau de toutes les façades. • Ascenseur de très haut standing pour 7 personnes allant du sous-sol au 4éme étage. • Détection et protection incendie. • Système réseau installé. • Sanitaires équipés de sèches mains, miroirs et tous les accessoires nécessaires. • Des prestations de finition de très haute qualité. Marbre pour les parties communes et carreaux d’importation pour les plateaux bureaux. • Faux plafond en staff lisse et en plaque modulaires de 60×60 permettant de redistribuer l’électricité et les réseaux en fonction de l’aménagement désiré. • Sous-sol : 330 m² (minimum 8 voitures) Surface parking : Surface circulation verticale : • RDC : 315 m² Surface utile : 217 m² Surface circulation verticale et hall d’accueil: 98 m² • Mezzanine : 84 m² Surface utile : 53 m² Surface circulation verticale et couloir: 31 m² • 1er étage : 333 m² Surface utile : 200 m² Surface terrasse aménageable : 86 m² Surface circulation verticale et couloir: 47 m² • 2éme étage : 247 m² Surface utile : 200 m² Surface circulation verticale et couloir: 47 m²

Détails

Surface (m²)

315 m²

Salles de bain

20

Localisation

Agdal, Rabat · Emplacement approximatif

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