Maison · À vendre · Marrakech

Maison d'hôtes 10 chambres Dar el bacha

À vendre 16 500 000 DH 30 000 DH /m²

≈ 1 506 000 €Indicatif, au taux du jour

550 m²
10 ch.
10 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Médina, dans le quartier très prisé de dar el bacha, riad traditionnel rénové de 10 chambres, avec bassin chauffé, à vendre. Ce riad rénové et ouvert en 2024 séduit par son charme authentique et sa localisation privilégiée au c&oelig;ur d’un quartier très prisé de la médina. À proximité immédiate des commerces, restaurants et concept stores, il offre un cadre idéal pour profiter de Marrakech. Ses chambres et suites, spacieuses et lumineuses, garantissent un confort optimal, tandis que le bassin chauffé permet de se détendre après les visites incontournables. Avec ses 235 m² au sol, ce riad allie à la perfection architecture marocaine traditionnelle et prestations modernes, offrant une expérience unique dans la médina. Parking et taxis à proximité. Excellent potentiel touristique avec un taux de remplissage d’environ 70% après un an d’exploitation. Bab Doukkala, maison d'hôtes titrée et classée, de 6 chambres ... Médina de Marrakech, riad neuf, titré et classé de 10 chambres, ...

Ce bien face au marché

30 000 DH/m² : 84 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
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Détails

Surface (m²): 550 m²
Chambres: 10
Salles de bain: 10

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.